Blog

Existing-home sales decreased by 3.6% month-over-month in March. Month-over-month sales fell in all four regions. Year-over-year, sales decreased 1.0% from March 2025.
More info at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Уже через 30 минут участники марафона получат персональный глубокий разбор от меня!

И вы еще успеваете на него попасть 👇🏻

Дам советы и инструменты как быстро увеличить количество объектов и привлечь покупателей. И у участников совсем скоро будут уже первые результаты 🔥

Скорее присоединяйтесь 👇🏻

Источник Telegram: hsrieltor

Качество важней количества

Убежден, что не имеет смысла гнаться за большим кол-вом лидов даже, если вам позволяет бюджет

И вот почему

Сначала конверсия, потом масштабирование

Запускать рекламу на широкую аудиторию, когда у вас не налажен приём и обработка заявок, это как заливать воду в дырявое ведро. Мы всегда тестируем гипотезы на небольших бюджетах, добиваемся приемлемой конверсии из заявки в сделку и только потом увеличиваем трафик. Это даёт прогнозируемый результат

📎Работа с лидами

Высокая конверсия достигается в отделе продаж. Скорость ответа на заявку, персонализация первого сообщения, умение выявить потребность за 5 минут всё это влияет на конверсию сильнее, чем идеально настроенный таргетинг

🔵Баланс количественного и качественного подходов

Идеальная формула на дистанции – это постоянная работа над обоими параметрами. Нельзя зацикливаться только на конверсии, иначе упрётесь в потолок. Нельзя гнаться только за количеством, иначе захлебнётесь в мусоре. Нужно синхронно повышать и то и другое

Тестирование гипотез
Работа маркетолога заключается в непрерывном тестировании новых связок для получения лучшего результата. Связка должна показать эффективность и только после этого стоит идти в увеличение бюджетов. Это деликатная работа и понимание аудитории, иначе можно запустить много разных рекламных кампаний с разными офферами, но получить много неликвида, зато в большом кол-ве

Но наша с вами цель – заработать больше при меньшем трафике. Поэтому и стремимся не к тому, чтобы завалить воронку лидами, а к тому, чтобы каждый лид с высокой вероятностью становился сделкой

Если тебе близок такой подход – ставь 🔥

@marketing_okey — Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

👉

Источник Telegram: marketing_okey

Маркетинг давно перестал делиться на офлайн и онлайн: эффективнее всего работает сочетание разных каналов.

Один из них — наружка. Яндекс упростил работу с этим направлением с помощью своей Цифровой наружной рекламыᵝ:

1. Точечное размещение в местах повседневного контакта. Можно размещаться там, где нет привычных билбордов, но есть ЦА. Повышайте заметность без переплаты за частоту на одних и тех же поверхностях: у цифровой наружки Яндекса до 25% выше качество контакта по сравнению с классическими форматами наружной рекламы (исследование Vision, «Трекинг эффективности рекламных кампаний»)

2. Оптимизация показов на нужную ЦА. Гибкие настройки рекламных кампаний позволяют сформировать адресную программу под интересы, возраст и доход нужной аудитории.

3. Объективная оценка результативности. Использование lift-аналитики даёт возможность оценить бизнес-результаты. Фиксируйте изменения запросов в Поиске, визитов на сайте и целевых действий офлайн и онлайн. А после кампании можно выстроить омниканальные коммуникации с аудиторией в digital.

4. Оперативность и гибкость управления. Запуск рекламной кампании возможен в кратчайшие сроки через Яндекс Директ без долгосрочных контрактов. Можно оперативно корректировать креативы — адаптировать их к особенностям локации или актуальным акциям.

Цифровая наружка сможет решать проблемы на всех уровнях воронки: от повышения знания бренда (как недавно Андрей Осокин) до роста количества покупок. Если, например, захотите подсветить акцию в конкретной точке.

Узнайте больше о возможностях инструмента по ссылке:

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Бухгалтер. Если ваш не такой, то не на того человечка вы поставили 🙈

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

📊 Новое в телеге: опросы

В последнем обновлении телеги завезли расширенный функционал опросов. Коротко об улучшениях:

• Опросы вынесли в отдельную вкладку в профилях групп и каналов
• К вопросам и вариантам ответов можно крепить медиа / гео
• Появилось доп. поле с описанием опроса, где можно дать контекст
• Пользователи могут сами добавлять свои варианты ответов (анонсировано, но факту опция пока не работает 🙅‍♂)
• У каждого варианта отображаются проголосовавшие (если включить)
• Можно отключить переголосование и задать дедлайн опроса
• Порядок показа вариантов рандомизируется для разных пользователей
• Результаты скрываются до окончания голосования
• Авторы получают уведомления о каждом ответе (на практике — нет) и видят результаты без участия в опросе

Посмотрим вместе, как это работает в опросе ниже 👇

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Сделка по коммерции на второй месяц работы с нами — кейс Arkhipov Team

Мы работаем со всеми сегментами: новостройки, вторичка, загородка, аренда, зарубежка, коммерция… Везде свои фишки, а в коммерции их особенно много. Аудитория узкая, чеки высокие, льготной ипотеки нет, нужно работать с торгами и аукционами, покупатели взыскательные. И с этим сегментом мы успешно работаем. Как именно – расскажу на примере

Денис и Елена занимаются коммерцией в Москве и МО: офисы, торговые площади, инвест-объекты, флиппинг. В своей теме они хорошо прокачались:

🔹Средний срок от звонка до сделки – 3 недели.
🔹0 судебных споров за всё время работы.
🔹40% их объектов нет в открытой продаже – это закрытые лоты и эксклюзивы.
🔹Сопровождают на всех этапах: от подбора и проверки документов до одобрения ипотеки и поиска арендатора.
🔹Есть постоянные клиенты – пришли с 10 млн, сейчас у них активов на 40 млн.

К нам они пришли с запросом на поток целевых заявок. Принесли профессиональную фотосессию, были готовы активно снимать видео и быстро обрабатывать заявки. Это важно, потому что без проактивной позиции клиента сложно дать результат. Тут с этим всё было в порядке.

Мы составили стратегию развития их личного бренда с трафиком через Telegram Ads. В октябре 2025 запустили канал. Контент строили на трёх типах постов.

1⃣ Экспертный продающий контент: не просто «вот помещение, покупаем скорее», а сравнение квартиры и коммерции в одном бюджете, разборы окупаемости, анализ рассрочки и ипотеки.

2⃣ Польза без прямой продажи: как проверить юридическую чистоту, как оценить локацию за 15 минут, какие районы Москвы дадут максимальный рост, как вернуть НДС.

3⃣ Кейсы: как за 8 дней нашли коммерцию с 10% скидкой, как спасли сделку на 47 млн за 72 часа до подписания, когда всплыл арест на объект, как клиент заработал 15 млн на коммерции за 10 месяцев.

Когда контент читает человек с деньгами и конкретной задачей, он проверяет — разбираются ли эти люди в теме. Если засомневается – пролистает. Если убедится – продолжит читать и прогреваться.

Наша проверенная схема целевой трафик + сильный личный бренд + экспертность и правильная обработка лидов дала результат.

💖 За время работы мы получили 78 заявок, из них 25 целевых, конверсия в целевую — 32%. Первая сделка закрылась на втором месяце с чеком 29 млн рублей. Всего уже три сделки за время нашей совместной работы.

И это – в сложной нише, где нет семейной ипотеки. Жилую недвижимость покупают при любом рынке – свадьба, развод, переезд, расширение площади. Коммерческую покупают тогда, когда сошлось множество факторов.

Многие до сих пор думают, что личный бренд — это для жилой недвижимости. В коммерции, мол, всё через связи и рекомендации, контент и трафик не работают. Ребята, всё работает, просто по-другому. Эта аудитория не среагирует на холодный обзвон или на броский оффер в рекламе. Она сначала составляет мнение, а потом приходит уже с доверием.

Кстати, когда мы с Асей путешествовали зимой по теплым странам, случайно столкнулись с Денисом и Еленой просто на улице. За тысячи километров от России. Нам было безумно приятно и радостно ❤ Где бы ещё увиделись, как говорится) Фотку покажу в комментариях.

Источник Telegram: estate_money