Есть несколько базовых вещей, которые следует ставить во главу угла при покупке недвижимости.

Есть несколько базовых вещей, которые следует ставить во главу угла при покупке недвижимости.

📌Локация. Все зависит от ваших задач. На Кипре престижные районы находятся не только у моря. Часто это тихие пригороды с хорошими школами, инфраструктурой и комфортной средой для жизни.

📌Инфраструктура проекта. Бассейн, зал, йога-рум – это все хорошо. Но вопрос не в количестве «опций», а в том, насколько они вам действительно нужны. Иногда небольшой, но продуманный комплекс даёт больше комфорта, чем масштабный.

📌Ликвидность. Важно понимать, кому и как вы будете продавать этот объект через несколько лет, если вдруг такая необходимость появится. Есть ли на него спрос? На Кипре самое ликвидное жилье – это небольшие апартаменты в туристических локациях.

Есть и локальные нюансы.

Внутренняя площадь. Вы видите в описании недвижимости 150 м², а по факту часть метража уходит на лестницы и технические зоны. И площади на «жизнь» там оказывается меньше, чем вы ожидали.

Плотность застройки. Кипр – остров, и земля здесь ограниченный ресурс. Поэтому проекты, особенно на первой линии, часто стоят довольно плотно. Сегодня у вас может быть роскошный вид на море, а через год – вид на новый жилой комплекс, но тоже роскошный. Поэтому всегда стоит смотреть не только на сам объект, но и просить у девелопера план застройки.

Содержание и управление. Есть дополнительные регулярные траты, которые стоит учесть. Например, чем больше «плюшек» на территории, тем выше плата за обслуживание. Если вы сдаёте объект дистанционно, добавляется ещё одна статья расходов – услуги управляющей компании.

Знаете, как говорят, что истинная дружба проверяется временем, так вот недвижимость – тоже. Если вы учтете все эти детали при выборе жилья на Кипре, то через год, три и даже 10 лет останетесь довольны своим выбором.

Если вы планируете покупку на Кипре и хотите получить персональную мы подготовим её под ваши задачи и бюджет.