Category: bali

Дорогие партнеры!
Вчера состоялся наш онлайн-вебинар «Доминикана — новый центр притяжения инвесторов. Проект Eden Garden»

Благодарим всех, кто был с нами в прямом эфире!

🖥 Для тех, кто не успел присоединиться — мы сохранили запись.

На вебинаре мы:
💡 Разобрали текущую ситуацию и потенциал рынка Доминиканы,
📈 Поделились актуальными инсайтами для инвесторов и партнеров,
🏝 Представили проект Eden Garden — новый формат надёжных инвестиций в регионе.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить подробную информацию о проекте — связывайтесь с нами напрямую. Мы предоставим все материалы и расчеты.

😊😊Эксклюзивное предложение в одном из самых перспективных районов Букита
— 2 минуты от пляжа

Современные дизайнерские лофты в пешей доступности до океана — идеально подходят как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды с высоким туристическим спросом.

🏡О проекте
• Тип: 1-bedroom townhouse
• Площадь: 70 м²
• Статус: 50% готовности
• Зона: туристическая
• Формат: Leasehold 20 лет (с продлением до 40)
• Локация: рядом кафе, серф-школы, пляжные клубы
• Особенности: высокий потолок, открытая планировка, частная терраса
• Инфраструктура: свинг-бассейн

💰Стоимость
🟡20 лет: 130 000 USD
🟡40 лет: 155 000 USD
🟡Доступен удобный платежный план до июля 2026

📈Доходность: ROI 14%

Хотите расчёт доходности или подбор лотов?
Пишите: 1.45.7.2
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

🟦🟦🟦Бали в 2025: рынок меняется — меняются и стратегии инвесторов

Остров входит в новую фазу развития недвижимости: метраж становится умным, планировки — функциональными, а спрос — более избирательным.

Ключевые изменения:

Сокращение площадей
🔵Средняя площадь объектов уменьшилась на 3,2%
🔵Однокомнатные — –9%
🔵Двухкомнатные — –2%
Тренд говорит о росте популярности рациональных форматов и компактных апартаментов.

Рост крупных вилл
🔵Сегмент 4–6 спален увеличился по площади на +36,8%
🔵Премиальные виллы укрепляют позиции в категории upscale-аренды

Поляризация рынка
🔵Компактные апартаменты для высокой оборачиваемости
🔵Большие виллы — для максимального уровня комфорта и доходной аренды

Хотите подобрать объект под инвестиционную стратегию или узнать, какие форматы дают лучший доход на Бали?
Пишите⬇️
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

Как проходят праздники на Бали?

На этой недели на Бали отмечают Галунган — один из самых важных балийских праздников 🙏
Он символизирует победу добра над злом и время, когда, по традиции, духи предков спускаются на землю, чтобы навестить своих потомков 🛕

В эти дни все улицы острова украшены высокими бамбуковыми шестами 🎋, прямо на дорогах лежат подношения 🪷, а сами балийцы одеты в традиционные одежды.
Очень интересно наблюдать за этим со стороны — всё вокруг яркое, при этом в воздухе царит невероятное спокойствие ☁️

На Бали праздники длятся долго! Этот праздник продолжается 10 дней и завершается церемонией Кунинган, когда духи возвращаются обратно в мир богов.
При чем Галунган на Бали празднуют аж 2 раза в год 😊

Вот такая атмосфера!

😊😊Резиденции с природной интеграцией и премиальной эстетикой

📍Апартаменты в окружении манговых деревьев и рисовых террас — продуманные планировки, высокие потолки и приватная атмосфера рядом с океаном.

Увеличенная резиденция — от $219 000💰
🔵Площадь: 80,3–83,5 м²
🔵Тип: апартаменты с гостиной и полноценной кухней
🔵Вид: манговая роща, река или рисовые поля

Особенности
✔️Терраса 10 м²
✔️Высокие потолки 3–3,2 м
✔️Просторная кухня и гостиная
✔️Рабочее место
✔️Интерьер в стиле Tropical Modern
✔️Общий бассейн, ландшафтное озеленение

💰Инвестиционный потенциал
🔵Средняя загрузка: 75–80%
🔵Потенциальный годовой доход: до $52 000
🔵ROI: 14–16%
🔵Окупаемость: 5,5–7 лет

📌Условия приобретения
🔵Leasehold 30 + 30 лет
🔵Первоначальный взнос: 35%
🔵Рассрочка до конца строительства
🔵Скидка 10% при полной оплате

Хотите планировки и точный инвестиционный расчёт?
Пишите: 1.33.8.3
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

🟦🟦🟦Праздничный ритм, который меняет остров

Галунган — особое время на Бали, когда жизнь замедляется, а культура выходит на первый план.
Этот период влияет не только на быт, но и на рабочие процессы, инвестиции и развитие проектов.

🔵Понимание местных традиций помогает:
🔵корректно планировать рабочие задачи и соблюдать сроки
🔵использовать период для внутренних активностей и PR-коммуникаций
🔵грамотно интегрировать бизнес в культурный контекст острова

📌В карусели — как именно праздник отражается на жизни Бали и что важно учитывать тем, кто ведёт здесь проекты или инвестирует.

Хотите купить недвижимость в этой локации и правильно ориентироваться в местных особенностях?
Пишите⬇️
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

😊😊😊1+1 — ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ BLACK FRIDAY 2025!

Комбо, которое работает на вас ↓

SMART-вилла + Пентхаус по цене одной!
💰$170 000 вместо $186 000
Выгода — $16 000 (≈ 8,6%)

🏡Smart-вилла
🔴1 спальня | 30 м²
🔴Приватный сад и собственный бассейн
🔴Полный доступ к инфраструктуре отеля

🏢Пентхаус
🔴1 спальня | 35 м²
🔴Rooftop 19,4 м²
🔴Концепция ALL IN ONE: wellness, SPA, фитнес, рестораны, бассейны

Преимущества проекта
✔️Лизхолд 50 лет — самый длинный на острове
✔️До океана — 2 минуты
✔️До пятизвёздочных отелей и масштабных инвестпроектов — 7 минут

📅Сдача — III квартал 2027

📈Высокий спрос на аренду, ограниченное количество юнитов.
Экономия сегодня = до 12% годовых завтра.

❗️Black Friday EXCLUSIVE 1+1 действует только до 30 ноября.

Хочешь расчёт и список доступных юнитов?
Пиши: 1.2.1.1
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

Новости по строительству апартаментов ocean bliss 🌊

Мы уже установили каркас второго этажа!
Стройка активно идет, планируем закончить строительство летом 2026 года 🏡

В комплексе 12 юнитов, и на сегодняшний день остался всего 1 юнит с видом на океан 🌊
У вас всё ещё есть возможность войти на этапе строительства по действительно выгодной цене.
Доступна рассрочка 💸

📍 Всего 3 минуты пешком до пляжа Берава

💌 Если хотите посмотреть расчёт доходности, просто напишите нам в личные сообщения @BaliBlissProperties слово «апартаменты» — мы сразу отправим полный разбор по проекту.

Дорогие партнёры!

🖥 Приглашаем вас на онлайн-вебинар: «Доминикана — новый центр притяжения инвесторов. Проект Eden Garden»

📅 Дата: 20 ноября 2025 (четверг)
⏰ Время: 18:00 (Bali time)
🎤 Спикеры:
— Екатерина Ломоносова, менеджер проекта
— Павел Бессмертных, генеральный директор девелопера Grupo Metrofond

💡 Почему стоит присоединиться:
Бали остаётся сильным рынком, но инвесторы ищут диверсификацию. Мы покажем, почему Доминикана становится одной из самых динамичных альтернатив —
с долларовой экономикой, устойчивым турпотоком и понятным правом собственности.

🏝 Вы узнаете: Почему Доминикана — логичный следующий шаг для ваших инвесторов:
• Полное право собственности
• Доходность 8–12% годовых
• Более 8 млн туристов в год
• Налоговые льготы Confotur
до 15 лет

🏡 Про проект Eden Garden — что делает его ликвидным продуктом
• Локация
• Инфраструктура
• Качество строительства
• Стоимость от $136,700
• Инвест-сценарии

💼 Как агентам с Бали мгновенно начать работать по Доминикане
• Готовые медиа-материалы
• Партнёрские условия и комиссии
• Обучение и поддержка “под ключ”

Для кого вебинар? Для агентов, которые уже уверенно работают на Бали и хотят:
✔ вывести клиентов в долларовые инвестиции,
✔ расширить портфель международной недвижимостью,
✔ предложить инвесторам новый стабильный рынок с высокой доходностью.

🔗 Ссылка на регистрацию

До встречи на вебинаре!
Гарантируем — будет полезно, информативно и вдохновляюще.

На чем и сколько зарабатывает инвестор на Бали? Как устроен пассивный доход от виллы?

0:54 — Как устроен пассивный доход от виллы на Бали
2:51 — Как недвижимость приносит пассивный доход
2:58 — Почему сдавать виллу самостоятельно почти невозможно
4:13 — Почему мы создали собственную управляющую компанию
4:44 — Принципы управления: как обеспечиваем качество
6:51 — Сколько зарабатывает инвестор с наших вилл?
7:26 — Комиссия управляющей компании: из чего складывается стоимость
10:05 — Как получать доход, если вы не на Бали?

💌 Хотите забронировать виллу? Напишите нам @BaliBlissProperties даты приезда, и мы подберём лучший вариант для вас.