«Хотим пост с цифрами»
Недавно нас попросили поделиться конкретными цифрами по инвестициям в недвижимость на Бали 🏝
Разбираем ключевые показатели, на которые нужно смотреть инвесторам 💲
Когда мы говорим об инвестициях, важно обращать внимание на два показателя:
➡ ROI — общая окупаемость инвестиций
➡ доходность (yield) — регулярный доход от аренды
1⃣ ROI на Бали в 2026 году
На текущий момент средний ROI по рынку составляет 10–14% годовых.
На этот показатель влияют:
— локация;
— тип недвижимости (апартаменты или вилла);
— стадия входа в проект (off-plan или готовый объект);
— качество управления и стратегии аренды.
3–4 года назад рынок был менее зрелым, и застройщики часто озвучивали цифры 18–20%, не всегда подкреплённые реальной практикой.
Сегодня рынок Бали стал:
более структурированным, более конкурентным и, как следствие, более реалистичным.
ROI в диапазоне 10–14% сейчас — это устойчивый, проверенный показатель, а не маркетинговое обещание.
2⃣ Доходность от аренды
Если говорить именно о регулярном денежном потоке, Бали стабильно входит в топ мировых туристических направлений по уровню доходности.
В наших проектах, при грамотном управлении:
вилла площадью около 80 кв. м приносит в среднем $1,300–1,600 в месяц чистого дохода 💵
💌 Если хотите получить расчет доходности по конкретному проекту, напишмте нам в личные сообщения @BaliBlissProperties