Category: bali

😊😊Студия в популярной локации Бали с доходным потенциалом

📍Убуд

➡Компактные апартаменты в туристических районах Бали остаются одним из самых востребованных форматов для инвесторов благодаря относительно невысокому порогу входа и стабильному спросу на аренду.

Параметры лота:
🔵Студия
🔵Площадь — 43 м²
🔵Полностью меблирована
🔵Туристическая зона
🔵Leasehold до июня 2051 года

Локация:
✔около 1,8 км до океана
✔всего несколько минут до пляжной инфраструктуры
✔удобный доступ к кафе, ресторанам и зонам отдыха

Финансовые показатели:
💰стоимость — $185 370
💰потенциальный доход — около $1 500 в месяц
💰потенциальный годовой доход — около $18 000

📈Почему такие форматы востребованы:
✔высокий спрос на краткосрочную аренду
✔ликвидная площадь для одного человека или пары
✔готовность к сдаче без дополнительных вложений
✔туристическая локация с постоянным потоком гостей

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:
1.2.2.3
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

😊😊Уединённая жизнь в сердце Убуда

📍Индонезия, Бали

Есть места, где ритм жизни замедляется, а природа становится главным фоном каждого дня. Именно такую концепцию отражают современные виллы в районе Убуда.

🏡Концепция проекта:

🌴 Приватность и уединение
✔отдельные виллы в тропическом окружении
✔ощущение тишины и пространства
✔удалённость от городской суеты

🌿 Природная среда
✔тропические сады вокруг
✔зелёные панорамы
✔естественная атмосфера Убуда

✨ Формат жизни:
✔спокойный ритм без перегрузки города
✔акцент на приватность и комфорт
✔эстетика природного окружения
✔ощущение «отельного» уровня проживания

📈Такие локации традиционно выбирают те, кто ценит баланс между инвестиционной недвижимостью и пространством для личного восстановления.

🌴 Убуд остаётся одной из самых востребованных зон Бали для вилл премиального и lifestyle-сегмента благодаря сочетанию природы, культуры и стабильного туристического интереса.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:
1.3.1.х
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

😊😊Современная тропическая архитектура в гармонии с природой

📍Индонезия, Бали

Современные проекты всё чаще делают ставку не на яркие детали, а на ощущение пространства, света и естественного комфорта, который остаётся актуальным долгие годы.

🏡Что лежит в основе такой концепции:
✔большое количество естественного света
✔открытые планировочные решения
✔натуральные материалы и фактуры
✔спокойная цветовая палитра
✔плавное объединение внутренних и внешних пространств

🌴 Такой подход создаёт атмосферу лёгкости и уединения, где каждый элемент работает на ощущение комфорта и гармонии.

📈Пространства, построенные на принципах света, функциональности и природной эстетики, сохраняют свою привлекательность и ликвидность независимо от меняющихся трендов.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:
1.3.1.х
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

Четырёхспальная вилла в центре Чангу почти полностью готова 🎉

Напоминаем, что в нашем комплексе Sunrise Bliss, помимо 13 двухспальных вилл, есть просторная четырёхспальная вилла, которая уже находится на финальной стадии готовности 🔥

Осталось установить мебель, добавить декор — и вилла будет полностью готова принимать гостей и приносить доход своему владельцу 💲

Главное преимущество этой виллы — потрясающий вид на рисовые террасы 🌾Обязательно посмотрите последнее видео, чтобы оценить его 📸

Вилла включает:
— 4 спальни
— 4 ванные комнаты
— просторную гостиную
— джакузи прямо в спальне
— частный бассейн
— террасу с видом на рисовые поля

Поскольку строительство практически завершено, новый владелец сможет начать получать доход уже в ближайшее время.

Вилла доступна к продаже.
💸 Стоимость — $365,000.

💌 Чтобы получить планировки и подробную информацию о вилле, напишите нам в личные сообщения @BaliBlissProperties

😊😊Старт продаж апартаментов в премиальной локации

📍Индонезия, Бали, Нуса-Дуа

На рынок выходит новый проект апартаментов с видовыми характеристиками и ограниченным пулом стартовых цен на этапе запуска продаж.

🏡Форматы апартаментов:

🌊Апартаменты с видом на океан
🟡площадь — 28 м²
💰стоимость — 110 000 $

🌿 Апартаменты с видом на холмы
🟡площадь — 29 м²
💰стоимость — 105 000 $ Особенности предложения:
✔старт продаж ограниченного пула
✔разные видовые категории
✔компактные инвестиционные форматы
✔высокий потенциал аренды в курортной зоне
✔локация премиального уровня — Нуса-Дуа

📈Такие объекты на этапе старта продаж традиционно имеют наибольший инвестиционный потенциал за счёт входа по минимальной стоимости до последующего повышения цен.

🌊 Видовые апартаменты в курортных зонах Бали остаются одним из самых востребованных форматов среди инвесторов благодаря стабильному туристическому потоку и ограниченному предложению.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:
1.3.2.1
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

🟦🟦🟦Бали переходит к обязательной сортировке отходов

📍Индонезия, Бали

На острове продолжается системная работа по улучшению экологической ситуации и управлению отходами, что особенно важно на фоне роста туризма и активного строительства.

Что изменится с 1 июля 2026 года:
✔обязательная сортировка мусора для всех
✔новые правила для жителей и бизнеса
✔контроль для отелей, ресторанов и жилых комплексов
✔усиление экологических стандартов

📊 Уже сейчас фиксируется снижение объёмов отходов после внедрения новых регуляций, что говорит о постепенной эффективности принимаемых мер.

Долгосрочная цель региона:
✔переход к модели «zero waste to landfill»
✔минимизация захоронения отходов
✔развитие экологичной инфраструктуры острова
✔повышение качества городской среды

Для рынка недвижимости это также важный фактор:
✔рост качества среды проживания
✔повышение привлекательности курортных проектов
✔усиление долгосрочной инвестиционной устойчивости региона
✔формирование более комфортного туристического и жилого пространства

✨ Экологическая инфраструктура становится таким же важным элементом развития острова, как дороги, отели и жилые комплексы — особенно в регионе, ориентированном на международный туризм.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:⬇
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

Новости Бали: на острове вводят обязательную сортировку мусора ♻

Возможно, вы слышали, что проблема мусора — одна из самых обсуждаемых тем на Бали.
Поэтому особенно приятно видеть новости о том, что власти острова начинают , а не просто разовые акции! 👏

С 1 июля 2026 года сортировка отходов станет обязательной для всех: жителей, бизнеса, отелей, ресторанов, офисов и жилых комплексов.

За последние месяцы власти уже добились заметных результатов. После введения новых правил по обращению с отходами объём мусора, существенно сократился 🚯

Следующая цель ещё более амбициозна — сделать Бали первым туристическим регионом Юго-Восточной Азии, который будет работать по принципу «zero waste to landfill»,когда на свалки практически не попадает несортированный мусор.

Развитие острова — это не только новые дороги, торговые центры и туристические объекты. Это ещё и качество городской среды, экология и комфорт жизни в долгосрочной перспективе 🌿

Так что это хорошие новости как для тех, кто живёт на острове, так и для тех, кто рассматривает его для инвестиций 😊

🟦🟦🟦Почему сегодня уже недостаточно просто красивого номера?

Рынок курортной недвижимости меняется. Если раньше гости выбирали объект в первую очередь по фотографии номера, то сегодня решающую роль играет инфраструктура и уровень сервиса.

🌴 Что влияет на востребованность объекта:
✔бассейны и SPA-комплексы
✔фитнес-залы и wellness-зоны
✔рестораны и кафе на территории
✔детская инфраструктура
✔коворкинги и общественные пространства
✔сервис и профессиональное управление

📈Развитая инфраструктура помогает объекту выделяться среди конкурентов, увеличивает среднюю продолжительность проживания гостей и способствует более стабильной загрузке в течение года.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения⬇
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

😊😊Плановое повышение цен в проекте

📍Бали, Нуса-Дуа

Сообщаем о плановом изменении прайс-листа: с 15 июня стоимость всех юнитов в проекте будет увеличена.

📈 Для инвесторов это стандартный этап роста проекта, который отражает движение объекта по графику реализации и постепенную капитализацию.

До 15 июня сохраняется возможность зафиксировать текущие условия и выбрать наиболее интересные лоты по более выгодной цене.

Что это означает:
✔возможность входа до повышения цен
✔доступ к лучшим планировкам и видовым юнитам
✔фиксирование стоимости на текущем этапе
✔более высокая потенциальная капитализация после изменения прайса

⚡ После пересмотра цен наиболее ликвидные юниты традиционно уходят первыми, поэтому выбор на раннем этапе даёт больше вариантов по расположению и характеристикам.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:
1.16.1.5
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

😊😊Современные виллы рядом с пляжем на юге Бали

📍Бали, Меласти

🏡 В продаже ограниченная коллекция вилл с двумя спальнями в одной из самых востребованных курортных локаций острова. Проект находится на финальной стадии строительства и уже скоро будет полностью готов к заселению.

Характеристики объектов:
✔2 спальни
✔собственный бассейн
✔приватная территория
✔современная архитектура
✔формат для проживания и аренды

Доступные варианты:
✔виллы от 175 м² общей площади
✔участки от 300 м²
✔увеличенные виллы на участках до 500 м²

Локация:
✔около 5 минут до пляжа
✔престижный район юга Бали
✔удобный доступ к пляжным клубам, ресторанам и инфраструктуре
✔спокойное окружение для отдыха и постоянного проживания

📈Почему объект интересен инвесторам:
✔почти завершённое строительство
✔ограниченное количество вилл
✔востребованный формат 2-bedroom
✔высокий спрос на аренду в районе Меласти
✔leasehold с гарантированным продлением
✔жилая зона земли

✨ Южная часть Бали продолжает активно развиваться, привлекая как туристов, так и инвесторов благодаря красивым пляжам, современной инфраструктуре и стабильному росту рынка недвижимости.

📩 Подбор недвижимости / инвестиционные расчёты / актуальные предложения:
1.52.1.5
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira