Category: bali

  • 🌴Новый комплекс апартаментов и вилл в районе пляжа Пандава

    🌴Новый комплекс апартаментов и вилл в районе пляжа Пандава

    Проект с собственной инфраструктурой и УК.

    Преимущества:

    🌟На территории — спа-зона, ресторан, инфинити-бассейн с видом на закат, купель, площадки для йоги. Будет организован шаттл до пляжа Пандава.

    🦚 Всего 73 юнита: 13 вилл, остальные — студии и двухспальные апартаменты с террасой на крыше.

    💸 По оценкам застройщика: 80 долларов за ночь в базовый период, от 100 долларов в сезон.

    💼 Проект реализуется застройщиком с опытом строительства на Бали и надёжным подрядчиком, который одновременно возводит на острове несколько объектов.

    📌 PBG (разрешение на строительство) получен. Земельный участок полностью оплачен; отельная лицензия выдана. Локация относится к зоне W, допускающей краткосрочную аренду.

    Площадь:
    от 35 м²
    Цена:
    от 115 000 $
    Сдача:
    1-й кв. 2027 года

    Рассрочка:
    на 18 месяцев с первым взносом 30%.

    📍Пляж Пандава — один из самых живописных и спокойных пляжей южного Бали, расположенный между скалами на полуострове Букит. Белый мягкий песок, широкая береговая линия и бирюзовая вода делают его идеальным для купания, каякинга и семейного отдыха.

    Локация известна своей приватностью: сюда ведёт дорога, вырезанная в скале, а панорамные виды сверху — одни из лучших на острове.

    В пределах 5 минут на авто:

    🌴Пляж Пандава.
    🌴Кафе и небольшие локальные рестораны.

    В пределах 10–15 минут на авто:

    🌴Спа и инфраструктура при Kempinski.
    🌴Спа, пляжный клуб и сервисы при Karma Kandara.

    🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот

  • Дорогие партнеры!

    Дорогие партнеры!
    Вчера состоялся наш онлайн-вебинар «Доминикана — новый центр притяжения инвесторов. Проект Eden Garden»

    Благодарим всех, кто был с нами в прямом эфире!

    🖥 Для тех, кто не успел присоединиться — мы сохранили запись.

    На вебинаре мы:
    💡 Разобрали текущую ситуацию и потенциал рынка Доминиканы,
    📈 Поделились актуальными инсайтами для инвесторов и партнеров,
    🏝 Представили проект Eden Garden — новый формат надёжных инвестиций в регионе.

    Если у вас остались вопросы или вы хотите получить подробную информацию о проекте — связывайтесь с нами напрямую. Мы предоставим все материалы и расчеты.

  • 😊😊Эксклюзивное предложение в одном из самых перспективных районов Букита

    😊😊Эксклюзивное предложение в одном из самых перспективных районов Букита
    — 2 минуты от пляжа

    Современные дизайнерские лофты в пешей доступности до океана — идеально подходят как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды с высоким туристическим спросом.

    🏡О проекте
    • Тип: 1-bedroom townhouse
    • Площадь: 70 м²
    • Статус: 50% готовности
    • Зона: туристическая
    • Формат: Leasehold 20 лет (с продлением до 40)
    • Локация: рядом кафе, серф-школы, пляжные клубы
    • Особенности: высокий потолок, открытая планировка, частная терраса
    • Инфраструктура: свинг-бассейн

    💰Стоимость
    🟡20 лет: 130 000 USD
    🟡40 лет: 155 000 USD
    🟡Доступен удобный платежный план до июля 2026

    📈Доходность: ROI 14%

    Хотите расчёт доходности или подбор лотов?
    Пишите: 1.45.7.2
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • 🟦🟦🟦Бали в 2025: рынок меняется — меняются и стратегии инвесторов

    🟦🟦🟦Бали в 2025: рынок меняется — меняются и стратегии инвесторов

    Остров входит в новую фазу развития недвижимости: метраж становится умным, планировки — функциональными, а спрос — более избирательным.

    Ключевые изменения:

    Сокращение площадей
    🔵Средняя площадь объектов уменьшилась на 3,2%
    🔵Однокомнатные — –9%
    🔵Двухкомнатные — –2%
    Тренд говорит о росте популярности рациональных форматов и компактных апартаментов.

    Рост крупных вилл
    🔵Сегмент 4–6 спален увеличился по площади на +36,8%
    🔵Премиальные виллы укрепляют позиции в категории upscale-аренды

    Поляризация рынка
    🔵Компактные апартаменты для высокой оборачиваемости
    🔵Большие виллы — для максимального уровня комфорта и доходной аренды

    Хотите подобрать объект под инвестиционную стратегию или узнать, какие форматы дают лучший доход на Бали?
    Пишите⬇️
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • Как проходят праздники на Бали?

    Как проходят праздники на Бали?

    На этой недели на Бали отмечают Галунган — один из самых важных балийских праздников 🙏
    Он символизирует победу добра над злом и время, когда, по традиции, духи предков спускаются на землю, чтобы навестить своих потомков 🛕

    В эти дни все улицы острова украшены высокими бамбуковыми шестами 🎋, прямо на дорогах лежат подношения 🪷, а сами балийцы одеты в традиционные одежды.
    Очень интересно наблюдать за этим со стороны — всё вокруг яркое, при этом в воздухе царит невероятное спокойствие ☁️

    На Бали праздники длятся долго! Этот праздник продолжается 10 дней и завершается церемонией Кунинган, когда духи возвращаются обратно в мир богов.
    При чем Галунган на Бали празднуют аж 2 раза в год 😊

    Вот такая атмосфера!

  • 😊😊Резиденции с природной интеграцией и премиальной эстетикой

    😊😊Резиденции с природной интеграцией и премиальной эстетикой

    📍Апартаменты в окружении манговых деревьев и рисовых террас — продуманные планировки, высокие потолки и приватная атмосфера рядом с океаном.

    Увеличенная резиденция — от $219 000💰
    🔵Площадь: 80,3–83,5 м²
    🔵Тип: апартаменты с гостиной и полноценной кухней
    🔵Вид: манговая роща, река или рисовые поля

    Особенности
    ✔️Терраса 10 м²
    ✔️Высокие потолки 3–3,2 м
    ✔️Просторная кухня и гостиная
    ✔️Рабочее место
    ✔️Интерьер в стиле Tropical Modern
    ✔️Общий бассейн, ландшафтное озеленение

    💰Инвестиционный потенциал
    🔵Средняя загрузка: 75–80%
    🔵Потенциальный годовой доход: до $52 000
    🔵ROI: 14–16%
    🔵Окупаемость: 5,5–7 лет

    📌Условия приобретения
    🔵Leasehold 30 + 30 лет
    🔵Первоначальный взнос: 35%
    🔵Рассрочка до конца строительства
    🔵Скидка 10% при полной оплате

    Хотите планировки и точный инвестиционный расчёт?
    Пишите: 1.33.8.3
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • 🟦🟦🟦Праздничный ритм, который меняет остров

    🟦🟦🟦Праздничный ритм, который меняет остров

    Галунган — особое время на Бали, когда жизнь замедляется, а культура выходит на первый план.
    Этот период влияет не только на быт, но и на рабочие процессы, инвестиции и развитие проектов.

    🔵Понимание местных традиций помогает:
    🔵корректно планировать рабочие задачи и соблюдать сроки
    🔵использовать период для внутренних активностей и PR-коммуникаций
    🔵грамотно интегрировать бизнес в культурный контекст острова

    📌В карусели — как именно праздник отражается на жизни Бали и что важно учитывать тем, кто ведёт здесь проекты или инвестирует.

    Хотите купить недвижимость в этой локации и правильно ориентироваться в местных особенностях?
    Пишите⬇️
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • 😊😊😊1+1 — ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ BLACK FRIDAY 2025!

    😊😊😊1+1 — ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ BLACK FRIDAY 2025!

    Комбо, которое работает на вас ↓

    SMART-вилла + Пентхаус по цене одной!
    💰$170 000 вместо $186 000
    Выгода — $16 000 (≈ 8,6%)

    🏡Smart-вилла
    🔴1 спальня | 30 м²
    🔴Приватный сад и собственный бассейн
    🔴Полный доступ к инфраструктуре отеля

    🏢Пентхаус
    🔴1 спальня | 35 м²
    🔴Rooftop 19,4 м²
    🔴Концепция ALL IN ONE: wellness, SPA, фитнес, рестораны, бассейны

    Преимущества проекта
    ✔️Лизхолд 50 лет — самый длинный на острове
    ✔️До океана — 2 минуты
    ✔️До пятизвёздочных отелей и масштабных инвестпроектов — 7 минут

    📅Сдача — III квартал 2027

    📈Высокий спрос на аренду, ограниченное количество юнитов.
    Экономия сегодня = до 12% годовых завтра.

    ❗️Black Friday EXCLUSIVE 1+1 действует только до 30 ноября.

    Хочешь расчёт и список доступных юнитов?
    Пиши: 1.2.1.1
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • Новости по строительству апартаментов ocean bliss 🌊

    Новости по строительству апартаментов ocean bliss 🌊

    Мы уже установили каркас второго этажа!
    Стройка активно идет, планируем закончить строительство летом 2026 года 🏡

    В комплексе 12 юнитов, и на сегодняшний день остался всего 1 юнит с видом на океан 🌊
    У вас всё ещё есть возможность войти на этапе строительства по действительно выгодной цене.
    Доступна рассрочка 💸

    📍 Всего 3 минуты пешком до пляжа Берава

    💌 Если хотите посмотреть расчёт доходности, просто напишите нам в личные сообщения @BaliBlissProperties слово «апартаменты» — мы сразу отправим полный разбор по проекту.

  • Дорогие партнёры!

    Дорогие партнёры!

    🖥 Приглашаем вас на онлайн-вебинар: «Доминикана — новый центр притяжения инвесторов. Проект Eden Garden»

    📅 Дата: 20 ноября 2025 (четверг)
    ⏰ Время: 18:00 (Bali time)
    🎤 Спикеры:
    — Екатерина Ломоносова, менеджер проекта
    — Павел Бессмертных, генеральный директор девелопера Grupo Metrofond

    💡 Почему стоит присоединиться:
    Бали остаётся сильным рынком, но инвесторы ищут диверсификацию. Мы покажем, почему Доминикана становится одной из самых динамичных альтернатив —
    с долларовой экономикой, устойчивым турпотоком и понятным правом собственности.

    🏝 Вы узнаете: Почему Доминикана — логичный следующий шаг для ваших инвесторов:
    • Полное право собственности
    • Доходность 8–12% годовых
    • Более 8 млн туристов в год
    • Налоговые льготы Confotur
    до 15 лет

    🏡 Про проект Eden Garden — что делает его ликвидным продуктом
    • Локация
    • Инфраструктура
    • Качество строительства
    • Стоимость от $136,700
    • Инвест-сценарии

    💼 Как агентам с Бали мгновенно начать работать по Доминикане
    • Готовые медиа-материалы
    • Партнёрские условия и комиссии
    • Обучение и поддержка “под ключ”

    Для кого вебинар? Для агентов, которые уже уверенно работают на Бали и хотят:
    ✔ вывести клиентов в долларовые инвестиции,
    ✔ расширить портфель международной недвижимостью,
    ✔ предложить инвесторам новый стабильный рынок с высокой доходностью.

    🔗 Ссылка на регистрацию

    До встречи на вебинаре!
    Гарантируем — будет полезно, информативно и вдохновляюще.