Blog

  • ⁉ Устал искать интересные каналы с новостями про недвижимость?

    ⁉ Устал искать интересные каналы с новостями про недвижимость?

    📁

    В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

    🔥 Каналы ведут лучшие знатоки
    своего дела:

    🤩 Churganov Недвижимость – Пишу про недвижимость и б
    изнес. Живу в Дубае. Опыт в недвижке – с 2005 г.

    Сооснователь агентства Art Estate.
    Офисы в Мск, Спб 🇷🇺 и в Дубае 🇦🇪

    🤩 Инвест Юрист, КорпФин, Сделки, Споры, Претензии & Защита, Медиа, Продакшен, Кино, Видео, IT & IP,

    🤩 Инвестиции в недвижимость – Нужна квартира без взноса или инвестиция с высоким доходом?

    🏠 Квартиры по всей России.
    📉 Ипотека от 2%.
    💰 Инвестиции от 30%.

    В канале: предложения, разборы сделок, советы по капиталу.

    😏

    ⏰ Папка действует 72 часа.

    🤩 Организаторы:

    Источник Telegram: stroimarketing

  • Что происходит, когда весь маркетинг держится на одном канале

    Что происходит, когда весь маркетинг держится на одном канале

    Представим ситуацию. Сегодня у вас отлично работает один источник заявок. Например, контекст, ВК, агрегаторы или что угодно ещё. Всё хорошо: заявки идут, отдел продаж работает, деньги приходят

    А теперь представьте, что через месяц стоимость рекламы выросла на 40%, алгоритмы поменялись или конкуренты начали заливать в аукцион в 2 раза больше денег

    И внезапно оказывается, что вместе с одним каналом начинает трещать весь бизнес

    Я регулярно вижу одну и ту же картину. Пока канал работает, кажется, что система построена правильно. Но как только источник начинает проседать, выясняется неприятная вещь, что запасного сценария просто нет. Проблема здесь даже не в зависимости от площадки, проблема в том, что один канал создает ложное ощущение стабильности

    Начинают происходить понятные вещи:
    – растет стоимость заявок, а компенсировать нечем
    – отдел продаж начинает простаивать
    – появляется паника и желание срочно «найти новый источник»
    – маркетинг начинает работать реактивно вместо системно

    Поэтому я уверен, что сильный маркетинг почти никогда не строится вокруг одной площадки

    Обычно это выглядит как система, где один канал приводит быстрый спрос, второй догревает, третий создаёт медийность, четвёртый страхует риски

    Парадокс в том, что диверсификация нужна не тогда, когда канал перестал работать, она нужна, пока он еще работает хорошо

    Если хотите узнать, как построить эффективную маркетинговую систему — @okeym_clients

    @marketing_okey — Подписывайся, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

    🤩

    Источник Telegram: marketing_okey

  • 👆 Про маркетологов АН и в целом весь российский бизнес

    👆 Про маркетологов АН и в целом весь российский бизнес

    Отдельным пунктом понравился совет всем айфоноводам от пресс-службы Макса:

    Время от времени самостоятельно открывайте приложение, чтобы не пропустить важные сообщения
    🎩

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Perfect. Exactly what I wanted to hear.

    Perfect. Exactly what I wanted to hear.

    Источник Instagram: thebrokeagent

  • Episode 09: Nether Beard 🥜

    Episode 09: Nether Beard 🥜

    Carl pulls the Gen Zs together just in time for the open house, then is greeted at the door with a surprise that wipes the smile right off his face.

    Powered by @serhantstudios

    Created by @meredithscousin @davi.x.pena @nellie_petriello @shelbycronboyd

    Источник Instagram: thebroker.age

  • Multifamily demand stayed strong in April 2026 despite absorption falling 22%. Deliveries dropped 23% but still exceeded demand….

    Multifamily demand stayed strong in April 2026 despite absorption falling 22%. Deliveries dropped 23% but still exceeded demand. Vacancy hit 8.5% and Class C rents rose 0.9%, with NYC, Dallas, and Phoenix each topping 20K units absorbed.
    Find more commercial insights at the link in our bio.

    Источник Instagram: narresearch

  • 29 маркеров ИИ-текста (по версии Наташи)

    29 маркеров ИИ-текста (по версии Наташи)

    Обещанные маркеры из самых последних наблюдений. Воспринимаются в совокупности и по ощущениям отсутствия человечности и конкретики.

    1. Каша. Излюбленная метафора смешения. В следующий раз попрошу добавить конкретики: овсянку или гречку?

    2. Методичка. Любимое слово для обозначения канцелярской фигни.

    3. Честно. Вставляет для повышения четсности? А обычно ложь, что ли?

    4. Нормальный. Мутное слово без точности: нормальный текст, нормальный результат. Для кого? Какие критерии?

    5. Проблема не в том, а в этом. Дурацкая проблематичная конструкция из очевидного в очевидное.

    6. Многочисленные перечисления. Когда не знает, что сказать точно (или пытается быть точным), начинает сыпать словами или дополнениями в виде вагона прилагательных и ситуаций (хотя 2-3 – за глаза).

    7. Метафоры с прямой речью. Это из новенького. Ну ладно бы что-то нашенское изобретал типа: вид «я упала с сеновала, тормозила головой». Но прямая речь – не нашенская, имитация на человека.

    8. Хаос. Тоже слово-топчик, вечно ищет, показывает или избавляет от хаоса.

    9. Противопоставления
    «Это не текст, а инструмент», «это не хаос, а система»… Через три таких фразы текст уже задолбался противопоставляться.

    10. Без-без-без
    Без воды, без перегруза, без банальности, без смысла. Ага, БЕЗ вот этого заверните.

    11. Дедлайны. ИИ пихает дедлайны везде. Кто ж его так травмировал?

    12. Истерика. Ничего не имею против этого словечка, но иногда оно явно лишнее и явно намекает на ИИ.

    13. Жвачка. Сравнение с жвачками тоже повсеместное: сам же свои тексты называет «нейросетевой жвачкой».

    14. Как бывший. Метафора, которую ИИ достает, когда хочет добавить якобы человеческий вайб.

    15. В 2:47 ночи или любое другое время с цифрой 7.
    Случайная точная цифра нужна, чтобы фраза выглядела живой. Поэтому у ИИ все бывшие, хаосы и инсайты почему-то приходят в 2:47 или 23:47. Интересно, в чем сакральный смысл использования 7?

    16. И вот тут начинается. Любимая фраза-склейка между выровненными по линейке абзацами.

    17. И в этот момент
    Вторая «захватывающая» фраза-склейка.

    18. Большинство. Особенно часто эта фраза используется в начале текста. Типа видимость статистики, на самом деле – размытая и обобщенная формулировка.

    19. Каждый. Еще одна попытка говорить за всех сразу, начать текст и обобщить.

    20. На стероидах. Любимый усилитель для фраз, которым не хватает мысли.

    21. Лестничный стиль. Когда текст режет на короткие строки ради драматичности или живого эмоционального поста в Телеграм. Недостихотворение я это называю.

    22. Рваные фразы. «Ты пишешь. Стараешься. Но нет. Не работает. Так пишет ИИ».

    23. Псевдодраматические переносы. Обычную мысль выносят на новую строку, будто сейчас откроется тайна века, а там пустышка. Этот прием из лестничного стиля.

    24. Одинаковые абзацы. Три предложения, три предложения, три предложения. Все ровно и симметрично, по линеечке отмерено.

    25. Длинное тире. Так сложилось, хотя редакторы спорят и наоборот утверждают, что ИИ – грамотный, а нам бы поучиться .

    26. Как Excel. Еще одна метафора, сравнение с экселевскими табличками. Чем они ему не угодили, но в бмзнесовые тексты пихают везде.

    27. Правильно построенные предложения. Подлежащее, сказуемое, а потом второстепенные предложения. Человек так не пишет, он пишет – как хочет. Писала я как-то очередной текст и вдруг… логика построения нарушилась.

    28. На минималках. Это из серии «на стероидах».

    29. Кофе. Любит он кофе и вставляет кофепитие и как метафоры и в сторителлинги. Почему не чай? Почему не клюквенный морс или обычную воду без газа?

    P.S. Завтра дам расширенный промпт.

    👌
    🔥

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Устал от скучных фраз и банальных подкатов? Здесь — проверенные рецепты для лёгкого флирта, дерзкие цитаты, шутки, которые разря…

    Устал от скучных фраз и банальных подкатов? Здесь — проверенные рецепты для лёгкого флирта, дерзкие цитаты, шутки, которые разрядят любую обстановку. Хочешь, чтобы твой разговор заиграл по-новому? 😉🔥

    💋

    📢

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Успевайте за новостями CS2: более 100 новых фишек прямо из обновления. Повысьте ваши знания об игре. Будь в курсе. Читайте детал…

    Успевайте за новостями CS2: более 100 новых фишек прямо из обновления. Повысьте ваши знания об игре. Будь в курсе. Читайте детали в CS2 NEWS

    📢

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭТОЙ НЕДЕЛИ 🔥

    ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭТОЙ НЕДЕЛИ 🔥

    ⭐⭐⭐🌟🌟🌟🌟

    Редко встречаются варианты, которые одновременно подходят и для инвестиций ( таких квартир в аренду очень мало, и они очень пользуются спросом), и для собственного проживания, и при этом позволяют участвовать в программе получения инвестиционной визы.

    Сейчас у нас есть именно такой вариант в новом проекте Dcondo Vite Pattaya от Sansiri

    ✅ 2 Bedroom
    ✅ 4 этаж
    ✅ 43.5 м²
    ✅ Иностранная квота
    ✅ Завершение строительства — ноябрь 2027 года

    💰 Стоимость: 3,959,000 бат / $250.000

    Для нового проекта от одного из крупнейших застройщиков Таиланда цена выглядит очень интересно, особенно учитывая, что речь идёт о двухкомнатной квартире.

    🏡🏡🏡🏡🏡🏡

    Dcondo Vite — новый жилой комплекс от Sansiri в районе Наклуа.

    Проект состоит из двух 8-этажных корпусов и включает всего 495 квартир.

    Для жителей предусмотрены:
    ✔ бассейн
    ✔ фитнес-зал
    ✔ коворкинг
    ✔ lounge-зоны
    ✔ сады и пространства для отдыха
    ✔ зарядки для электромобилей
    ✔ круглосуточная охрана
    Район Наклуа считается одним из самых комфортных для жизни в Паттайе:
    рядом находятся Terminal 21, Wongamat Beach, международные школы, больницы, рестораны и вся необходимая инфраструктура.

    План оплаты
    ✔ Бронирование 200,000 бат
    ✔ В первые две недели 987,700 бат
    ✔ При получении ключей 2,771,300 бат
    То есть большая часть суммы оплачивается только после завершения строительства.

    Дополнительные платежи
    ✅ фонд капитального ремонта — 21,750 бат (единоразово)
    ✅ регистрационный сбор — 39,590 бат
    ✅ обслуживание — 28,710 бат в год

    📨
    .