Category: uae

Грандиозный всплеск найма ожидается в ОАЭ в 2026

По данным компании ManpowerGroup, чистый прогноз занятости составит 46%.

❗Показатель выводит страну на 3 место в мире

56% фирм будут расширять штат в 1 квартале 2026. Активный найм ожидается в секторах:

▫автомобильная отрасль – 83%
▫финансы и страхование – 73%
▫гостиничный бизнес – 65%

——

В Дубае появится 152 новых парка.

Эмират утвердил программу развития городской среды в 2 районах.

☑Madinat Latifa – 77 парков
☑Al Yalayis – 75 парков

Зеленые зоны будут расположены в 150 м от жилых домов.

Проект включает:

▫33 км велодорожек
▫пространства для мероприятий
▫инфраструктуру для активного отдыха

——

Дубай в ТОП-15 туристических направлений мира.

В рейтинге Top 100 City Destinations 2025 эмират занял 12 место.

❗Это самый высокий показатель в регионе Ближнего Востока и Северной Африки

Также Дубай в числе:

☑ТОП-3 направлений по числу поисковых запросов Google
☑3 самых бронируемых городов мира

Источники: Arabian Business, Gulf News

Коммерческая недвижимость в Дубае — тема, которая не теряет актуальности 🔥

Мы уже делились серией, где простым языком разобрали ключевые отличия коммерции от жилой недвижимости, объяснили реальные ограничения и показали, почему всё больше инвесторов выбирают этот сегмент.

Сейчас интерес только растёт. Спрос на офисы и ритейл бьёт новые уровни, а хорошие объекты уходят быстрее, чем многие успевают принять решение ❗

🧷 Если пропустили ту серию — обязательно вернитесь.

Это рынок для тех, кто думает стратегически: меньше конкуренции, больше стабильности, выше ценность.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК | Jomana 7, Madinat Jumeirah Living

Элегантная 1BR с видом на Burj Al Arab, просторной планировкой и балконом, выходящим на зелёные зоны и внутренний двор.

📍 Локация:
Jomana 7, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai — премиальный комплекс в одном из наиболее востребованных районов города.

🧷 Основные параметры:
— Стоимость: 2,700,000 AED
— 1 спальня | 1 санузел
— Площадь: 799 sqft (74 м²)
— Сдача: Q3/2026
— Вид на Burj Al Arab
— Балкон с видом на зелёную территорию и внутренний двор

🏡 Удобства в комплексе:
— бассейны и фитнес-центры
— зеленые зоны и детские площадки
— торговая инфраструктура и детские центры
— кондиционируемый пешеходный мост к Madinat Jumeirah Resort
— охрана, парковка, лобби
— зона барбекю

Инвестиции:
◾Комплекс с развитой инфраструктурой — привлекателен для аренды
◾Ограниченное количество лотов с видом на Burj Al Arab способствует росту стоимости
◾ Премиальная локация Umm Suqeim / MJL
◾ Сдача в 2026 году — потенциал роста стоимости

📞 Напишите нам, чтобы узнать больше и забронировать этот объект.

🏡 Квартира недели — City Walk, Building 9

Идеальна для тех, кто хочет жить в центре, но без суеты. Малоэтажный европейский стиль, широкие бульвары, всё в шаговой доступности.

✨ Про квартиру

Готова к заселению.
2 спальни + maid + кладовая.
1,763 sq.ft — реально просторная планировка.
Большая гостиная с видом на бульвар.
Полностью оборудованная кухня.
4 санузла.
Тихий корпус, аккуратные подъезды, 24/7 безопасность.
Питомцы — можно 🐾.

📍 Почему City Walk нравится людям

🏠Малоэтажная застройка и ощущение европейского квартала.
🏠Пешие прогулки — не мечта, а реальность: кафе, магазины, фитнес и супермаркет прямо под домом.
🏠До Burj Khalifa и Dubai Mall — считанные минуты, но дома тихо и спокойно.
🏠Отличные школы и детские пространства рядом — район выбирают семьи.
🏠Чистые зелёные аллеи, широкий бульвар, много света и воздуха.
🏠 И главное — здесь приятно жить каждый день, а не только «красиво на картинке».

Если хотите посмотреть квартиру — напишите в комментариях либо оставьте заявку через @livrichybot

💙 Как купить квартиру в ОАЭ, не выходя из дома

90% наших клиентов в 2025 приобрели недвижимость в Эмиратах без визитов в страну. Процесс полностью цифровой:

💙 Подбор объекта и района по видео-туру
💙 Бронирование квартиры через аналитика
💙 Электронное подписание документов и удаленная регистрация сделки
💙 Меблировка квартиры, ремонт, поиск арендаторов или перепродажа через нашу службу заботы

Сделка занимает меньше 1 месяца, еще через 30-60 дней вы получаете на почту подтверждение права собственности на строящееся жилье.

Риски минимальны: договор регистрируется в Земельном департаменте, оплата идет поэтапно через эскроу-счет — при недострое средства возвращаются инвестору.

Подготовили подробное руководство по онлайн-покупке недвижимости в ОАЭ. Внутри 9 шагов к вашей квартире в Эмиратах с необходимыми документами и сроками — процесс станет для вас простым и понятным.

Чтобы забрать гайд, переходите по ссылке.

@NeginskiUAE

Аренда | Вилла | $422 000 в год

📍Palm Jumeirah

Премиальная вилла в закрытом сообществе Garden Homes Frond D на самом большом искусственном острове в мире. Окна с видами на море и отель Atlantis The Royal. На участке бассейн с зонами отдыха и барбекю, а также ландшафтный сад.

🏖 Прямой доступ к частному пляжу

☑622 м², 5 спален
☑С мебелью
☑Бытовая техника
☑Кабинет и балконы
☑Прачечная и кладовая
☑Гардеробные комнаты
☑Комната домашнего персонала

В сообществе:

▫пляжи и парк
▫тренажерные залы
▫салоны красоты и SPA
▫ТЦ Nakheel Mall
▫рестораны и магазины
▫детские площадки и сады

❗Вилла свободна и готова к заселению

Агент: +971521921958

Как на Востоке появилась банковская система без процентов — и почему она работает

Когда проценты были запрещены в исламской традиции, экономика всё равно нуждалась в инструментах для торговли, инвестиций и покупки недвижимости.

Так постепенно сложилась финансовая система, основанная не на долгах, а на реальных активах, партнёрстве и разделении рисков.

🧷 Основные механизмы
Ещё в IX–X вв. купцы мусульманского мира использовали инструменты, ставшие прообразом современного банкинга:

• хавала — переводы без физического перемещения денег;
• мудариба — партнёрство, где один даёт капитал, второй — труд, а прибыль делится по договору;
• мурабаха — банк покупает товар и продаёт клиенту с прозрачной наценкой.

Все механизмы строились на главной идее:
➡ деньги не должны “делать деньги” сами по себе — прибыль возникает только через реальный товар или услугу.

Как это работало на практике
Покупка жилья:
банк сам приобретал дом и продавал клиенту по фиксированной цене с заранее понятной наценкой.
Это была торговая сделка, а не кредит с процентами.

Инвестирование в бизнес:
один партнёр давал капитал, другой — управление.
Прибыль делили по договорённости, а убытки несли вместе.
Никаких процентов — только общий результат проекта.

⌛ Почему исламская модель работает
• Прозрачность — каждая сделка подкреплена активом.
• Разделение рисков — банк и клиент несут ответственность вместе.
• Экономика реального сектора — никаких «бумажных» пузырей.

Именно поэтому система пережила века и кризисы — она стоит не на процентах, а на справедливом обмене и реальной стоимости.

💙 Зима в Дубае — время, когда инвесторы зарабатывают x2

Период с ноября по март — высокий сезон в ОАЭ. Комфортный климат — драйвер рынка: парки развлечений возвращаются после каникул, появляется больше мероприятий. Как итог, растет турпоток, спрос на аренду и средний чек.

Для инвестора это возможность заработать на краткосрочной сдаче в 2-2,5 раза больше. В карточках сравнили чеки на съем апартаментов в Дубае в декабре 2025 и июне 2026.

Чтобы не упустить сезонный потенциал, можно доверить управление профессионалам. Отдел заботы Neginski возьмет на себя от меблировки квартиры до поиска жильцов. Вам — пассивный доход, нам — операционная работа.

Хотите подобрать юнит для краткосрочной аренды? Переходите в чат по кнопке — запишем на зум-встречу с аналитиком.

@NeginskiUAE

Компания Wynn Resorts представила новые подробности о первом в ОАЭ казино

📍Рас-эль-Хайма

Анонсирован комплекс Coral Court, где будут проходить свадьбы, гала-вечера и конференции.

На площади 7700 м²:

▫бальный зал
▫6 переговорных
▫терраса с видом на море

Гастрономическая коллекция курорта будет включать 22 ресторана. Среди флагманов:

☑стейкхаус французского шефа Alain Ducasse
☑культовое заведение из Лас-Вегаса, Delilah

Строительство идет в соответствии с графиком:

▫главная башня достигла 70 этажа
▫фасад готов на 73%
▫ведется внутренняя отделка

🔑 Открытие – весна 2027

——

Остров Al Maryah Island станет одним из ключевых финансовых центров мира.

Инвестиционная компания Mubadala и застройщик Aldar вложат $16,3 млрд в развитие делового центра Абу-Даби.

В проекте:

▫3000 юнитов
▫450 000 м² офисов
▫2,5 км кондиционируемых дорожек
▫3 моста, соединяющих остров с Reem Island и материком

На набережной Al Maryah Waterfront появится фонтан с водными струями высотой до 75 м. Вдоль побережья – новые отели, рестораны и парки.

🔑 Старт работ – 2026

Источники: Arabian Business, Gulf News

❕❕❕❕❕ Виллы в проекте Marèva

☑Кристальная лагуна и пляж
☑Застройщик – Emaar
☑Рассрочка на 4 года
☑Виды на воду

📍The Oasis by Emaar

Коллекция 2 и 3-этажных вилл в курортном стиле в премиальном сообществе. Водные каналы формируют живописный ландшафт, а сады и зеленые дорожки создают пространство для спорта и отдыха.

3 типа планировок и фасадов. В каждой вилле: лифт, гараж на 3 машины и кабинет. В некоторых – зоны отдыха у очага, террасы на крыше и цокольные этажи с лаунджами.

В продаже:

➤ 4 спальни – от 674 м²
Участок – от 753 м²
Цены: от $3 668 000

➤ 5 спален – от 740 м²
Участок – от 809 м²
Цены: от $4 188 000

➤ 6 спален – от 1187 м²
Участок – от 1336 м²
Цены: от $6 391 000

Преимущества:

▫бассейны и SPA
▫клуб для жителей
▫тренажерный зал
▫рестораны и магазины
▫беговые и велодорожки
▫школа и детские площадки

План платежей:

10% – при бронировании
70% – во время строительства
20% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 1 квартал 2030

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%