Учительница из Германии 17 лет подряд числилась на больничном и получала зарплату. Причина — устала работать. Схема держалась почти два десятилетия, пока её наконец не вскрыли. Теперь женщине грозит уголовка за симуляцию болезни.
Карикатурное «воспаление хитрости» 😆
Источник Telegram: not_marketing
😒 McDonald’s запустил глобальную коллаборацию с Человеком‑пауком. В Европе в тематических Happy Meal кладут рюкзачки — они не просто декоративные, а работают как бластер. В Азии — фигурки Спайди, висящего на столбе с буквой «M».
Фанаты франшизы пакуют чемоданы 👋
Источник Telegram: not_marketing
🔥 🔥 Самые актуальные инвестиционные проекты под ПМЖ в Пафосе, Кипр ✔ CP473 Элитные апартаменты с бассейном и садами в районе Юниверсал
Район Юниверсал в Пафосе — между центром и побережьем. Без шума, но с развитой инфраструктурой: супермаркеты, рестораны, гольф-поле, клиника, университет. До пляжа 20 минут пешком, до аэропорта — 20 на машине.
Комплекс — 4 этажа, 25 резиденций. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Крытые веранды защищены от солнца и дождя — полноценное дополнительное пространство. Внутри — кухни по индивидуальному проекту, премиальная сантехника.
Инфраструктура: бассейн, джакузи, сауна, тренажёрный зал, детская площадка, барбекю-зона, ландшафтные сады. Класс энергоэффективности А — экономия на коммунальных платежах каждый месяц.
Детали
⭕ студии, 1-2 спальни
⭕ 61–93 кв. м
⭕ от €370 000
✔ CP474 Просторные резиденции в Тремитусе с инфинити-бассейном и площадкой для падел-тенниса
Новое жилое комьюнити из трёх двухэтажных корпусов расположено в Тремитусе. Проект включает 41 резиденцию с 1–3 спальнями площадью от 88 до 115 кв. м. Все дополнены крытыми верандами, а квартиры на первом этаже – садами. Благодаря расположению на холме из большинства окон открываются впечатляющие виды на Средиземное море. Во всех апартаментах установлены кондиционеры, домофоны и система безопасности. Закрытая территория сочетает приватность и курортную атмосферу: бассейны, зоны отдыха, спортплощадки. Высокий класс энергоэффективности и качественные материалы снижают эксплуатационные расходы. Комплекс – в 5 км от центра Пафоса, в пешей доступности от магазинов, школ и остановок общественного транспорта.
Детали
⭕ 1–3 спальни
⭕ 88 – 115 кв. м
⭕ от €315 000
✔ CP475 Семейные виллы с частными бассейнами в районе Sea Caves
Этот проект предлагает дома с энергоэффективностью класса А, высокими потолками и готовой инфраструктурой для электромобилей. Класс А означает минимальные счета за электричество из-за своей солнечной станции на 10 кВт. Для сравнения: владелец виллы в Пафосе тратит на электричество летом до 400 евро в месяц.
Высокие потолки и двери меняют восприятие пространства: в доме больше света и воздуха, он объективно просторнее типовых проектов. На участке — собственный бассейн и зона для барбекю. Всё, что нужно для жизни или сдачи в аренду без доработок.
Детали
⭕ 3–4 спальни
⭕ 440 – 765 кв. м
⭕ от €975 000
💬 код проекта — CP473, CP474 или CP475 — чтобы получить подробную консультацию.
Друзья, собрала коллекцию популярных вопросов.👇
А правда ли, что на Кипре…?
1⃣ Сроки оформления ПМЖ сильно затягиваются?
Раньше – да, мы с клиентами через это прошли, ожидание потрепало нервы. Но сейчас процесс заметно ускорился: наш последний кейс – ПМЖ за 4 месяца! Так что страшилки про «год ожидания» уже не про сегодняшний день.
2⃣ Обладатели ПМЖ не могут официально работать?
ПМЖ по инвестиционной программе не даёт права работать по найму на Кипре. Вести свой бизнес, получать дивиденды – пожалуйста. А вот устроиться наемным сотрудником в местную компанию нельзя, это стоит учитывать.
3⃣ Проблемы с преступностью?
Если вы представляете криминальные хроники – не стоит. По индексу безопасности Numbeo за 2026 год у Кипра 66,7, что соответствует высокому уровню (для сравнения у Германии – 61,6, Италии – 52,7, Франции – 44,2). Основная доля правонарушений на острове – мелкие бытовые истории.
4⃣ Кошек больше, чем людей?
Почти.😅 По разным оценкам на острове около 1,5 млн кошек при населении чуть больше 1,3 млн. Легенда гласит, что первых котов завезла ещё святая Елена в IV веке, чтобы бороться со змеями. Змей приструнили, а кошки остались и, кажется, давно считают остров своим.
5⃣ Левостороннее движение?
Да, Англия оставила его «в наследство» почти всем колониям – маленькому Кипру в том числе. Сперва непривычно, но втягиваешься быстро. Причём привыкать приходится и пешеходам: смотреть надо сначала направо, потом налево.
6⃣ Тяжело открыть бизнес?
Иностранцы открывают компании на Кипре без особых сложностей. Бюрократия существует, местами даже процветает, но в ЕС это скорее норма, чем исключение.
7⃣ Можно получить гражданство по ускоренной программе?
Да, такая опция есть, но не для всех. Кипр ускоряет натурализацию для высококвалифицированных специалистов: при определённых условиях (включая знание греческого) паспорт можно получить за 4-5 лет вместо стандартных восьми.
8⃣ Нет отопления зимой?
Правда – центрального отопления в привычном смысле, как в России или Европе, на Кипре почти нет. Спасаются обогревателями и сплит-системами: у большинства кондиционеры работают и на тепло. А вот цена за такое удовольствие – уже отдельный вопрос.
Если рубрика зашла, пишите свои «а правда ли, что…?» в комментариях 👇 На самые интересные отвечу отдельно.
На днях в комментариях спросили:
Марина, а минусы-то на Кипре есть? А то все плюсы и плюсы…)
Друзья, конечно! Я живу на Кипре больше 26 лет и остров искренне люблю. Но сегодня петь дифирамбы не буду. Минусов немало. Вот мой честный список 🙌
📌Культура сервиса местами хромает. Первое, что умирает при переезде на Кипр – привычка к классному сервису и быстрым доставкам. Забудьте про доставку «через 15 минут». Еще 3 года назад писала о том, что так и не нашла на острове нормальную химчистку. Если вы думаете, что за это время что-то изменилось…)
📌Жара. Август – это пик. Днём под +40, весь остров уходит в сиесту: работать невозможно, все спасаются в тени у моря. Еще выручают горы, кондиционер и билет куда подальше. Я, например, скоро махну в Армению)
📌Мало развлечений по городским меркам. Кипр не пытается быть Парижем. Здесь все удовольствия – на природе: море, горы, хайкинг… Если вам нужна культурная жизнь в ритме мегаполиса, будет непривычно.
📌Без машины не выжить. Общественный транспорт откровенно слабый. Между городами доедете нормально, а вот пара километров из района в район – уже квест. Машина здесь не роскошь, а необходимость.
📌Жизнь стоит недёшево. «Бюджетной Европой» Кипр перестал быть уже давно, на 1000 € в месяц комфортно не прожить. Многое дороже, чем в Европе – это остров, почти всё привозное. Недвижимость только продолжает расти в цене, что, откровенно говоря, плюс для инвесторов.
📌Зима без отопления. Снаружи +15 звучит терпимо. Но центрального отопления нет, и дома зимой бывают холоднее, чем на улице. Добавьте сырость, пронизывающий ветер – и вот вы уже в пуховике при +12, как настоящий киприот. Теплые полы здесь не прихоть, а спасение.
📌Пунктуальность – не местная добродетель. На Кипре есть универсальное слово – «завтра». И у него нет конкретной даты. Мастер придёт «когда придёт». Деталь для техники, обещанная за неделю, спокойно едет два месяца. Придётся принять как данность.
📌Насекомые. Комары, муравьи с неожиданно болезненным укусом, тараканы внушительных размеров — и некоторые летают. Зато это честный признак чистой экологии: там, где всё залито химией, живности не водится.
Кипр – не для всех. Но те, кому он подходит, обычно остаются навсегда 🔥
Если этот список вас не напугал,
О качестве стройки на Северном Кипре ⚙
Полное видео уже на YouTube 🎬
🟨🟨🟨«Пузырь Бали скоро лопнет!» — почему это миф?
Часто слышим, что Бали перегрет. Но критики забывают о макроэкономике. 🇮🇩
Индонезия — мощный драйвер.
➡Экономика растет, а местный средний класс увеличивается на 8–9 миллионов человек ежегодно.
➡Правительство Индонезии вливает огромные деньги в остров, стремясь сделать из Бали «индонезийскую Швейцарию» для богатых туристов.
➡Спрос обеспечен не только иностранцами, но и колоссальным внутренним рынком.
➡Рынок Бали сейчас — это «ребенок, который только пошел в школу», потенциал роста огромен.
Да, рынок сейчас переживает трансформации, обретая новую стабильность!
📌Для инвестора это только ПЛЮС
🌏@Viktoriya_nedvigimostMira
Аренда | Квартира | $177 000 в год
📍Downtown Dubai
Премиальная квартира в 61-этажной башне The Address Sky View Tower 1 от Emaar. Комплекс из 2 зданий, соединенных небесным мостом, в 5 мин от Dubai Opera.
5* сервис от сети Address Hotels + Resorts и фирменный дизайн интерьера. Просторный балкон с невероятными видами на Burj Khalifa.
☑225 м², 3 спальни
☑С мебелью
☑Прачечная
☑Закрытая кухня
☑Бытовая техника
☑3 места на парковке
☑Комната домашнего персонала
В резиденции:
▫кондиционируемый травелатор, соединяющий жилой комплекс с ТЦ Dubai Mall
▫бассейны
▫фитнес-центр
▫детский клуб
▫SPA-комплекс
▫рестораны и кафе
▫конференц-залы
❗Квартира свободна и готова к заселению
Агент: +971521952454
ГК ТОЧНО запускает коллаборацию с Артемием Лебедевым
Девелопер пошёл в коллаборацию с известной студией. Результат партнёрства — дизайн-квартал «Арт» в Екатеринбурге.
По замыслу коллаборации, у каждого будет своя роль. ГК ТОЧНО отвечает за среду: закрытый двор, детский сад, галерею, ресторан, фитнес и паркинг. Студия Лебедева — за то, как квартал ощущается: навигацию, визуальный язык и арт-объект, который станет новой точкой на карте города.
Источник Telegram: prmebaby
10 фактов о самом высоком музыкальном фонтане в мире
1⃣Расположен в искусственном озере у подножия Burj Khalifa в Downtown Dubai и представляет собой незабываемое зрелище.
2⃣О строительстве фонтана застройщик Emaar объявил в июне 2008.
3⃣Проект принадлежит калифорнийской компании WET Design, создавшей фонтан перед отелем Bellagio в Лас-Вегасе.
4⃣Стоимость строительства – $218 млн. Название выбрано по итогам конкурса.
5⃣Открытие состоялось 8 мая 2009 совместно с церемонией открытия ТЦ Dubai Mall.
6⃣Длина фонтана – 275 м, что больше двух футбольных полей. Он состоит из пяти кругов разного диаметра и двух арок.
7⃣Внутри установлены «водяные роботы» – шутеры, которые под давлением выталкивают воду. Подвижные форсунки создают эффект «танца воды».
8⃣Высота струй – 150 м, что равно высоте 50-этажного здания. Когда фонтан работает, в воздухе каждую секунду находится до 83 тонн воды.
9⃣6600 ламп и 25 цветных проекторов создают 1000+ оттенков воды. Лучи света от фонтана можно увидеть в радиусе 32 км.
🔟Фонтан исполняет множество песен на разных языках: от Sama Dubai в честь Шейха Мохаммеда до мировых хитов.
Представление бесплатно
☑Дневное:
суббота – четверг: 13:00 – 13:30
пятница: 14:00 – 14:30
☑Вечернее:
ежедневно, каждые 30 мин: 18:00 – 23:00
Дополнительно
▫Прогулка по озеру на лодке
17:45 – 23:30
Последняя лодка отправляется за 30 мин до закрытия.
Билеты: от $20
▫The Dubai Fountain Boardwalk
10:00 – 23:30
Плавучая 272 м платформа позволяет наблюдать за шоу на расстоянии 9 м
Билеты: от $7
——
Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте