Category: thai

🚀Страт продаж Нового проекта на Пхукете!

📍Пляжа Сурин 500 м – одна из самых востребованных локаций острова для жизни и аренды🙌🏻

– 350 м до пляжа Банг Тао
– Напротив легендарного 5⭐отеля Amanpuri 😎

🏗 Застройщик
Sansiri — Более 40 лет на рынке, десятки реализованных проектов в Бангкоке, Пхукете, Самуи ❤‍🔥

🏡 О проекте
Современные полностью меблированные квартиры – заезжайте и живите сразу! Pet friendly корпус – возможность жить с питомцами. В комплексе будет комфортная инфраструктура для отдыха и постоянного проживания.

Скидка от застройщика 600.000 THB 🔥
Только сейчас 1 bedroom 3,99 млн бат.
Сдача дома – декабрь 2027 года.

💰 Удобные условия оплаты:
– 30% при бронировании
– 20% промежуточный платеж
– 50% при получении ключей во второй половине 2027 года

🌟 Бонусы для инвесторов
– Инвестиционная виза Non-B в подарок
– Фрихолд, полный мебельный комплект с техникой и текстилем включены в стоимость.

Почему стоит рассмотреть этот проект:
✅высокая ликвидность
✅стабильный спрос на аренду (нет конкурентов)
✅сильное управление после сдачи
✅репутация «премиум без сюрпризов»
✅в районе ограниченное количество pet-friendly проектов (уникальность проекта)

📩 Пишите в личные сообщения, чтобы подобрать планировку, узнать актуальные цены и рассчитать платежи!

Номер для связи: +6690-976-6075 (RUS CHN ENG)
📱 Wechat ID: Yaroslav_Polyakov
📱 Line
📱 Whats app
📱 @YaroslavOceanGlobal
🌐Наш сайт

Наши социальные сети:
📱 Telegram
📱 Vkontakte
📱 Facebook
📱 YouTube
📱 Instagram

Мечта о жизни в Таиланде стала ещё ближе! Новая виза для инвесторов.

В Таиланде запустили новую долгосрочную визу для инвесторов в недвижимость.
И да — теперь покупка квартиры на Пхукете может дать вам легальный статус инвестора.

Рассказываем самое важное 👇
Это новая программа для иностранцев, которые покупают или арендуют недвижимость в Таиланде.

Есть два способа получить визу.
🔵Через покупку недвижимости
Стоимостью от 3 000 000 бат (~100 000$)

🔵Через аренду квартиры или виллы от 1 года
— 85 000 бат в месяц*
*оплата сразу за весь год одной суммой

Визу можно оформить и для:
• супруга / супруги
• детей до 20 лет
• родителей от 50 лет

Оформление — быстрое и без лишней бюрократии:
• срок рассмотрения — до 7 рабочих дней
• единоразовый взнос – 4,000 бат
• ежегодный сбор — 27 000 бат
• 2 Fast Track-прохода в год в аэропорту Суварнабхуми
• можно открыть тайский банковский счёт

Почему это круто?
Потому что вы получаете:
— легальное долгосрочное проживание
— простой вход в рынок недвижимости
— защиту капитала в стабильной стране
— возможность жить у моря без визовых гонок

И самое главное — программа пока не массовая.
Сейчас лучшее время оформить всё спокойно, без очередей и сложностей.

Хотите узнать, какие объекты подходят под эту визу и как оформить всё правильно?
Напишите нам в чат кодовое слово «ВИЗА» — расскажем и подберём лучший вариант именно для вас.

💥 Один из самых ожидаемых запусков на Пхукете в 2026 году — The Title Biancana

Проект сочетает комфорт личного проживания и инвестиционную доходность, предлагая сервис отельного уровня и расположение в непосредственной близости к первой береговой линии.

Площадь:
от 31 м²
Цены на старте:
от 160 000 $

Ключевые преимущества проекта:

✅ Rhom Bho Property — крупнейший девелопер Пхукета.

✅ Комплекс включает 4 пятиэтажных жилых корпуса с полноценной инфраструктурой — всего 350 эксклюзивных резиденций.

✅ Фитнес-зал, сауна, парная и онсэн, коворкинг, парк и бассейн для домашних животных, прачечная, кафетерий, кухня для кулинарных мастер-классов.

Расположение:

Пляж Сурин — престижная локация между Банг Тао и Камалой на западном побережье Пхукета. Благодаря природному рельефу панорамный вид на море открывается не только с вилл первой линии, но и из кондоминиумов на холмах.

В пешей доступности:

📍Спортивный стадион — 1–3 минуты
📍Пляж Сурин — 5 минут
📍7-Eleven — 5 минут
📍Porto de Phuket — 10–13 минут
📍Международный аэропорт Пхукета — 30–45 минут на авто

📥Напишите нам, чтобы забронировать уже сейчас

❗❗❗❗❗❗
🔥 Старт продаж апартаментов в новом проекте от Sansiri

Один из самых ожидаемых проектов начала года — апартаменты в престижной локации между пляжами Банг Тао и Сурин👇

🏗 Застройщик Sansiri
Один из крупнейших и самых надежных девелоперов Таиланда:
• около 40 лет на рынке
• сотни успешно реализованных проектов по всей стране
• стабильное качество, высокая ликвидность и доверие инвесторов

📍 Локация с высоким спросом на аренду
• 3 минуты на авто до пляжа Банг Тао
• 3 минуты до пляжа Сурин
• престижный район с ограниченной застройкой
Пешая доступность до моря.

🏖 Инфраструктура комплекса
• стильное лобби
• бассейн
• фитнес + boxing area
• йога-зона и коворкинг
• сауна и зеленый сад
• парк для выгула животных
• охрана 24/7, видеонаблюдение
• парковка и зарядки для электромобилей

🎁 Бонусы для покупателей:
+ мебельный пакет с техникой
+ инвестиционная виза на 1 год
+ консьерж-сервис на 1 год

💰 Цены:
• 1 спальня — от 4.280.000 THB
• 2 спальни — от 7.280.000 THB

📆 Удобная рассрочка 0%
• 30% — первоначальный взнос
• 20% — через 6 месяцев
• 50% — на ключах (ноябрь 2027)

📈 Инвестиционный потенциал:
• доход от аренды — около 7% годовых
• рост стоимости объекта — до 35%

⚠ Пресейл закончился, а вместе с ним стали недоступны скидки до -500.000 ТНВ

📩 Напишите нам @villacarte_sales — расскажем подробнее, вышлем цены, планировки, поможем подобрать наилучший вариант и оформить сделку

Старт продаж у одного из самых редких пляжей Пхукета — Сурин.

Это локация, где новых проектов почти не появляется, а спрос стабильно высокий. Именно поэтому Сурин считается одним из самых инвестиционно привлекательных районов острова.

Так как этот пляж, где: белоснежный песок, прозрачная бирюзовая вода, живописная бухта без портов и лодок, тишина и чистота без туристической суеты.

Именно здесь построят жилой комплекс в 850 метрах от пляжа. Который подойдет как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды, благодаря его близости ко всей инфраструктуре острова. Комплекс pet-friendly — редкий плюс, который сильно повышает интерес со стороны арендаторов.

Проект презентовал застройщик с 40-летней историей и более чем 533 реализованными объектами в Таиланде.

На территории кондоминиума вы найдете: большой бассейн, парк и зелёные прогулочные зоны, фитнес-зал, йога-пространство, коворкинг, прачечная и парк для животных.

Pre-sale уже открыт и сейчас вы можете приобрести квартиру здесь за 1,3 млн бат (первый взнос) и 3,9 млн бат всего + мебель и техника в подарок.

+ При покупке апартаментов вы получаете долгосрочную визу с возможностью продления.

Не упустите момент удачно инвестировать. Оставьте заявку прямо сейчас, чтобы узнать о проекте больше.

🎥 Видео обзор района Раваи

Я как коренная южанка Пхукета, давно хотела снять для вас видео про свой любимый район. И сделать это с полным погружением. Рассказать про любимые места и как мы с семьей проводим время здесь.

Ну что ж ролик готов, и мы его загрузили на разные площадки:
📱 Youtube: смотреть
📱 ВК: смотреть

Смотрите, ставьте реакции и оставляйте комментарии. Если вам понравился такой формат напишите под роликом какой район вам еще интересен)

Таиланд хочет Диснейленд: правительство рассматривает размещение парка в Восточном экономическом коридоре

💬💬💬

Правительство Таиланда активно обсуждает возможность привлечения парка Disneyland в страну. В качестве приоритетной локации рассматривается Восточный экономический коридор (EEC) — стратегический регион, который уже сегодня является флагманом экономического развития страны.

Речь пока не идет о подписанном контракте или финальном решении, однако сам факт того, что Disneyland рассматривается на государственном уровне, — показатель амбиций Таиланда и масштаба планирования на годы вперёд.

Почему именно Восточный экономический коридор? Регион включает:
✅ Чонбури
✅ Район Паттайи
✅ Район будущего аэропорта U-Tapao
✅ Промышленные и логистические хабы
Disneyland это город внутри города, и EEC способен физически и инфраструктурно принять проект такого уровня.

✔ Disneyland это десятки миллионов посетителей в год
✔ многодневное пребывание туристов
✔ огромный эффект на отели, транспорт, ритейл, недвижимость
✔ создание тысяч рабочих мест
Таиланд уже является туристической державой, но Disneyland переведет страну в категорию must-visit destination.

Интересные факты:
✅ Tokyo Disneyland — один из самых успешных парков в мире
✅ Shanghai Disney Resort — гигантский проект с многомиллионной посещаемостью
✅ Гонконг Disneyland — отдельный парк с государственной поддержкой

Даже на стадии обсуждения подобные проекты: стимулируют рост цен на землю и повышают интерес инвесторов, формируя долгосрочный спрос на недвижимость.

После Нового года на Пхукете ничего не поменялось.
Именно это настораживало.
Именно поэтому стало ясно: что-то произошло.

Море было тем же.
Солнце вставало по расписанию.
Туристы по-прежнему разбредались по всему Пхукету в поисках чего-либо интересного, не зная точно, что именно они ищут, но надеясь понять это по дороге.

Идя по улице, вдыхая сладковатый запах от макашниц, где с утра уже шкворчало масло и кто-то переворачивал курицу железными щипцами, ловя момент между подгоранием и готовностью, невозможно было не заметить, как от асфальта поднимается испарина.
Тёплая и почти живая.
Будто остров медленно выдыхал накопившееся за ночь.

Байки проносились мимо с привычным рыком.
Где-то сигналили, где-то ругались, где-то смеялись.
Кто-то тащил чемодан по неровной плитке.
Кто-то прятался под навесом от солнца, которое ещё не вошло в полную силу, но уже давало понять, кто здесь главный.

Снаружи всё было на своих местах.
И именно это мешало расслабиться.

В офисе застройщика кто-то сказал:
«Вы слышали?»

Сказал негромко, почти между делом.
Так говорят о погоде, которая может испортиться, но пока ещё держится.

Слова не требовали ответа.
Их просто приняли к сведению.

Сначала все сделали вид, что не услышали.
Потом кто-то кивнул.
А спустя несколько минут стало ясно, что слышали уже все.

Говорили странную вещь.
Настолько простую, что в неё неловко было поверить сразу.

Будто теперь достаточно купить недвижимость от трёх миллионов бат.
Или даже просто арендовать жильё.
И этого достаточно, чтобы остаться.

Не навсегда. На время, но остаться жить.

Как будто всё сводилось к обычному действию.
Прийти.
Подать документы.
Получить визу.

Это звучало так, будто речь шла о другой стране.
Где вещи работают не через усилие, а через порядок.

Юристы смотрели в бумаги долго и молча.
Листы шуршали, формулировки не сопротивлялись.

Вообще-то, говорили они, такая возможность существовала давно.
Просто о ней не вспоминали.
Не было нужды.

А теперь нужда появилась.

И именно здесь возникало чувство странности.
Потому что выходило, что ничего нового не произошло.
Никто не менял правил.
Никто ничего не объявлял.

Просто однажды стало ясно,
что дверь, мимо которой все ходили годами,
никогда не была заперта.

Рынок притих.
Не из страха, а скорее из любопытства.

Как перед чем-то,
что ещё не получило названия.

Обсудим ? 😉

🏝 Пхукет переживает самый сильный туристический сезон за последние 5 лет

Остров уверенно вошел в пик высокого сезона — туристический поток и доходы уже превысили доковидные показатели. Отели, виллы и апартаменты показывают высокую загрузку, а интерес к Пхукету со стороны международных гостей продолжает расти. Ежедневный поток посетителей достигает 60.000–80.000 человек

💰 Прогноз на 2026 год — рост доходов до ~605 млрд THB, что примерно на 10% выше показателя 2025 года.

В 2026 году Пхукет станет площадкой для 6 крупных международных событий, которые еще сильнее укрепят статус острова как мирового курорта и lifestyle-направления:

🎨 Thailand Biennale Phuket 2025 (арт-биеннале)
🎶 масштабные EDM-фестивали (включая EDC Thailand 2026)
💆 чемпионаты и wellness-мероприятия
🤝 бизнес-форумы и MICE-ивенты.

🏆 Издание Lonely Planet включило Пхукет в список лучших путешественных направлений на 2026 год, выделив его гастрономию, природные красоты и разнообразие досуга для разных типов путешественников.

✨ Все это формирует устойчивый спрос не только на отдых, но и на премиальные сервисы, долгосрочное проживание и инвестиционные объекты.

Пхукет уверенно закрепляется как один из самых востребованных островов Азии 🌴

—
🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
📍 Пхукет, Таиланд
Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
📱 По всем вопросам: @villacarte_sales

Пхукет 2016 vs Пхукет сегодня

В инстаграме сейчас популярен тренд. Все показывают, как изменилась их жизнь за 10 лет.

А что изменилось за это время на Пхукете?

Если вы были на Пхукете лет 8–10 назад — вы помните совсем другой остров.

Пхукет в 2016 году
Тогда остров ассоциировался прежде всего с пляжным отдыхом:
🔵Основные туристические зоны: Патонг, Карон, Ката. Именно там концентрировались отели, бары, рынки и ночная жизнь.
🔵Транспортная инфраструктура была слабой: узкие дороги, множество маленьких улочек и долгие перемещения между районами.
🔵Развлечения — классический набор: ночные клубы, торговые улицы, рынки, экскурсии.
🔵Окраины острова оставались почти нетронутыми: красивые бухты, джунгли, тишина и минимум застройки.

Пхукет больше был курортом, нежели местом для жизни.

Пхукет сегодня
Сегодня остров — это уже совершенно другой уровень.

🔵Построены новые дороги, развязки, тоннели и мосты. Передвижение по острову стало быстрее и удобнее.
🔵Активно развились новые районы: Банг Тао, Лаян, Камала — с курортной инфраструктурой, ресторанами, пляжами и жилыми проектами нового формата.
🔵Появились международные отели, wellness- и SPA-курорты, премиальные жилые комплексы.
🔵Открылись крупные торговые центры, концептуальные пространства, рестораны мирового уровня.
🔵Даже Патонг изменился: он сохранил свою энергию, но стал более цивилизованным и комфортным.

Пхукет перестал быть просто курортом — он стал местом для жизни, работы и инвестиций.

А что с ценами?
Да, они выросли — и это логично.
— Аренда односпальных апартаментов с ~1 500 бат → 2 500–3 000 бат за ночь в спальном районе
— Рестораны: рост почти в 2 раза
— Прокат авто, байков и экскурсии: +30% и выше

Пхукет за 10 лет прошёл путь от «пляжного курорта»
к международному lifestyle-направлению.

Сегодня это: комфорт, инфраструктура, стабильный туристический поток и растущая ценность недвижимости

Именно поэтому Пхукет уже давно не про «дешёвый отдых».
Он про качество жизни и долгосрочную перспективу.